EREĞLİ (KONYA) KADASTRO MAHKEMESİ

İLANEREĞLİ (KONYA) KADASTRO MAHKEMESİNDEN ESAS NO : 2024/2 EsasKARAR NO : 2025/16 Adı Soyadı : MİRASÇI TANDOĞAN SOYSÜLLÜAdresi : Yeşilova Mah. 2.sülün Sk. Karabıber Apt No: 20İç Kapı No: 15 Küçükçekmece/istanbulDavacı Bahri Yakup Palta ve arkadaşları tarafından açılan Kadastro ( Tespite İtiraza İlişkin) davasının yapılan yargılamasında;Mahkememizce bildirilen adresinize gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi tebliğe çıkarılmış, ancak tebligat yapılamamış ve adres araştırmalarından da bir netice alınamadığından gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin tebliğine karar verilmiştir.HÜKÜM:Gerekçesi Yukarıda Açıklandığı Üzere;Malik hanesi Mahkememizce doldurulmak üzere Kadastro Müdürlüğü tarafından Mahkememize gönderilen kadastro ve tapulama tutanaklarına ilişkin olarak Kadastro Kanununun 30/2 maddesi uyarınca gerçek hak sahibinin belirlenerek malik hanesinin doldurulması gerektiği hususu gözönüne alındığında, davaya konu taşınmazlar yönünden:1-)Davanın KISMEN KABUL, KISMEN REDDİNE,2-)Dava konusu Konya İli Ereğli İlçesi Bulgurluk Mahallesi 321, 322 (Kanunusani 1324 tarihCilt No:10 Sayfa:178 ve 47 numarada kayıtlı), 335, 338 (Kanunusani 1324 tarihCilt No:10 Sayfa:178 ve 46 numarada kayıtlı), 595, 604 (Kanunusani 1324 tarihCilt No:10 Sayfa:178 ve 48 numarada kayıtlı) parsel sayılı taşınmazların Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 2018/1327 Esas, 2019/759 Karar sayılı 07/02/2019 tarihli bozma ilamı içeriğinde kesin olarak belirtilen şekli ile "Çekişmeli taşınmazların tarafların müşterek murisi Mulla (Molla) Hasan adına kayıtlı tapu kapsamında kaldığı hususunda taraflar arasında ihtilaf bulunmadığı" dikkate alınarak Molla Hasan'ın tüm mirası tapulama tutanağı içeriğinde yapılan tespitte göz önüne alınarak 864 pay kabul edilerek davaya konu Konya İli Ereğli İlçesi Bulgurluk Mahallesi 321, 322, 335, 338, 595, 604 parsel sayılı tüm taşınmazlar yönünden:A)-Davacı Ali PALTA'nın (BALTA) (T.C.No:49813411382) kayden satış, taşınmaz satış vaadi ve miras payı toplamı olan 288 hissenin karar tarihi itibariyle davacı Ali PALTA'nın (BALTA) 23/10/1978 tarihinde öldüğü göz önüne alınarak dosya kapsamında alınan 12/05/2025 tarihli feraiz bilirkişi raporunda belirtilen şekli ile mirası 9600 pay kabul edilerek; ( 1020 ) payının; 49765412918 T.C. kimlik numaralı Doğan PALTA, ( 1020 ) payının; 10976706028 T.C. kimlik numaralı Fadime DEMİRCİ, ( 1020 ) payının; 21851343894 T.C. kimlik numaralı Lütfiye BULUT, ( 1020 ) payının; 49738413874 T.C. kimlik numaralı Feridun BALTA, ( 1020 ) payının; 49714414666 T.C. kimlik numaralıŞadi BALTA,( 1020 ) payının; 14908290722 T.C. kimlik numaralı Songül KESKİN, ( 1020 ) payının; 49690415480 T.C. kimlik numaralı Mustafa BALTA, ( 180 ) payının; 46345543666 T.C. kimlik numaralı Özgül PARLAK, ( 180 ) payının; 46528520866 T.C. kimlik numaralı Lütfiye DEMİRTAŞ, ( 180 ) payının; 49711414720 T.C. kimlik numaralı Derya PALTA, ( 180 ) payının; 59164508402 T.C. Kimlik numaralı Zilfinaz SAMURCU, ( 90 ) payının; 12584652452 T.C. kimlik numaralı Fatma TİLKİCİ ( 90 ) payının; 43864609606 T.C. kimlik numaralı Lütfiye ARAÇ, ( 90 ) payının; 48307461520 T.C. kimlik numaralı Davut ŞAHAN, ( 90 ) payının; 10781715482 T.C. kimlik numaralı Hülya SEVİN, ( 90 ) payının; 10724717368 T.C. kimlik numaralı Olcay SEVİN, ( 18 ) payının; 48295461908 T.C. kimlik numaralı Hürriyet ŞAHAN, ( 18 ) payının; 53635283904 T.C. kimlik numaralı Fikriye KAYA, ( 18 ) payının; 48292462052 T.C. kimlik numaralı Fadimana ÇAKAR, ( 18 ) payının; 48289462126 T.C. kimlik numaralı Ali ŞAHAN, ( 18 ) payının; 48286462280 T.C. kimlik numaralı Songül İYİYAPICI, ( 30 ) payının; 60613020086 T.C. kimlik numaralı Gülşen ŞAHAN, ( 30 ) payının; 60610020140 T.C. kimlik numaralı Yılmaz ÇAKAR, ( 30 ) payının; 60607020214 T.C. kimlik numaralı Emrah ÇAKAR, ( 45 ) payının; 28691046916 T.C. kimlik numaralı Hakan SAMURCU, ( 45 ) payının; 28685047134 T.C. kimlik numaralı Gökhan SAMURCU, ( 255 ) payının; 49693415326 T.C. kimlik numaralı Gülderen BALTA,( 255 ) payının; 49687415554 T.C. kimlik numaralı Olcay ARGAÇ, ( 255 ) payının; 49666416282 T.C. kimlik numaralı Meltem ÖZBAY,( 255 ) payının; 49654416638 T.C. kimlik numaralı Tolga BALTA ADLARINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,B-) Davalı Abdurrahman AKÇAY'ın (T.C.No:15998538176) kayden satış ve miras payı toplamı olan 552 hissesinin karar tarihi itibariyle Abdurrahman AKÇAY'ın 12/08/1967 tarihinde öldüğü göz önüne alınarak Uyap sistemi üzerinden alınan miras paylaşım raporuna göre mirası 16 pay olarak kabul edilerek, 4 payın 15983538686 T.C nolu Zeynep AKÇAY 'a, 3 payın 41950673050 T.C nolu Muradiye SERPEK 'a, 3 payın 15977538814 T.C nolu Feridun AKÇAY 'a, 3 payın 15974538978 T.C nolu Abdurrahman AKÇAY 'a, 3 payın 50188399250 T.C nolu Nurcan MENTEŞ ADLARINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,C-) Mirasbırakan Yakup PALTA'nın (BALTA) (T.C.No:49804411674) miras payını kayden satış veya taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile dosya tarafı veya herhangi bir üçüncü kişiye devretmediği dikkate alınarak miras payına denk gelen 24 hissenin karar tarihi itibari ile Yakup PALTA'nın (BALTA) 10/02/1976 tarihinde öldüğü göz önüne alınarak dosya kapsamında UYAP sistemi üzerinden alınan miras paylaşım raporuna göre mirası 240 pay olarak kabul edilerek,40 payın 33916732970 T.C nolu Fatmaane DURMUS 'a, 40 payın 49753413354 T.C nolu Turgut PALTA 'a, 40 payın 49750413418 T.C nolu Cemil BALTA 'a, 10 payın54289262086 T.C nolu Bahri Yakup PALTA 'a,10 payın 54286262140 T.C nolu Numan Rahmi PALTA 'a,10 payın54280262368 T.C nolu Fahri Müslüm PALTA 'a, 10 payın 30787018240 T.C nolu Mükerrem Elif PALTA 'a, 10 payın 54256263160 T.C nolu Efrail PALTA 'a,10 payın 10697715354 T.C nolu Azime ISIK 'a, 10 payın 56038204200 T.C nolu Süreyya AYDEMİR 'a, 5 payın 54247263452 T.C nolu Nezadiye PALTA 'a, 5 payın 54244263516 T.C nolu Güldane PALTA 'a,10 payın 26986143098 T.C nolu Menşure PALTA 'a, 6 payın 26983143152 T.C nolu Mehmet PALTA 'a, 6 payın 19060409470 T.C nolu Şenay GÖKÇEN 'a, 6 payın 14410306638 T.C nolu Gülay KANAR 'a, 6 payın 24835217440 T.C nolu Meryem DURSUN 'a, 6 payın 26851132042 T.C nolu Hülya YALINADLARINA TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE,3-)Dosya kapsamında alınan 12.05.2025 tarihli feraiz bilirkişi raporunun (davacı Ali PALTA (BALTA) yönünden) ve UYAP sistemi üzerinden alınan miras paylaşım raporlarının (Yakup PALTA (BALTA) ve Abdurrahman AKÇAY yönünden) kararın eki sayılmasına ve hükmün infaz edileceği aşamada bu rapor içeriklerinde yer alan miras paylarına göre tapuya tescil işleminin GERÇEKLEŞTİRİLMESİNE,4-)Davacı Feridun Balta tarafından yapılan 3097,00 TL yargılama giderinin 1548,50 TL'sinin davacı üzerinde bırakılmasına, 1548,50 TL'sinin davalılardan alınarak DAVACIYA VERİLMESİNE,-Mirasçı Tolga Balta tarafından yapılan 46,80 TL yargılama giderinin 23,40 TL'sinin mirasçı üzerinde bırakılmasına, 23,40 TL'sinin davalılardan alınarak MİRASÇI TOLGA BALTA'YA VERİLMESİNE,-Davalı Salih Civcik tarafından yapılan 24,00 TL yargılama giderinin 12,00 TL'sinin davalı üzerinde bırakılmasına, 12,00 TL'sinin davacılardan alınarak DAVALIYA VERİLMESİNE,-Dahili Davalı Nurcan Menteş tarafından yapılan 445,00 TL yargılama giderinin 222,50 TL sinin Davalı üzerinde bırakılmasına, 222,50 TL sinin davacılardan alınarak DAVALIYA VERİLMESİNE,5-)Bozma kararından sonra ve tüm dosya kapsamı itibari ile suç üstü ödeneğinden karşılandığı tespit edilentoplam 28.523,00 TL (tebligat masrafları ve feraiz bilirkişi rapor ücreti) yargılama giderininverilen kararın niteliği göz önüne alınarak 14.261,50 TL'sinin davacılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, 14.261,50 TL'sinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile HAZİNEYE GELİR KAYDINA,6-)Karar tarihi itibariyle alınması gerekli 615,40 TL maktu harçtan peşin olarak yatırılan harç düşülerek kalan kısmın davacılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile HAZİNEYE İRAD KAYDINA,7-)Kadastro Kanununun 31/3 maddesi uyarınca verilen kararın niteliği de dikkate alınarak vekilin sarf ettiği emek, tarafların davada iyi niyetle hareket edip etmediği, hak ve eşitlik kuralları göz önünde tutularak kendine vekil ile temsil ettiren davalı Maliye Hazinesi yönünden vekalet ücreti takdirine YER OLMADIĞINA,8-)Kadastro Kanununun 31/3 maddesi uyarınca verilen kararın niteliği, vekilin sarf ettiği emek, tarafların davada iyi niyetle hareket edip etmediği, hak ve eşitlik kuralları göz önünde tutularak kendini vekil ile temsil ettiren:-Davacı Feridun Balta kendini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak DAVACI FERİDUN BALTA'YA VERİLMESİNE,-Davalı Naciye Tekin kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI NACİYE TEKİN'E VERİLMESİNE,-Dahili Davalı Yüksel Göver kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI YÜKSEL GÖVER'E VERİLMESİNE,-Davalı Aydın Civcik kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI AYDIN CİVCİK'E VERİLMESİNE,-Davalı Mukaddes Akyüz kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI MUKADDES AKYÜZ'E VERİLMESİNE,-Mirasçı Gülderen Balta kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak GÜLDEREN BALTA'YA VERİLMESİNE,-Mirasçı Meltem Özbay kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak MELTEM ÖZBAY'A VERİLMESİNE,-Mirasçı Olcay Argaç kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak OLCAY ARGAÇ'A VERİLMESİNE,-Mirasçı Olcay Sevin kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak OLCAY SEVİN'E VERİLMESİNE,-Mirasçı Tolga Balta kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak TOLGA BALTA'YA VERİLMESİNE,-Davalı Feridun Akçay kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI FERİDUN AKÇAY'A VERİLMESİNE,-Davalı Muradiye Serpek kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALIMURADİYESERPEK'E VERİLMESİNE,-Dahili Davalı Nurcan Menteş kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI NURCAN MENTEŞ'E VERİLMESİNE,-Davalı Zeynep Akçay kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI ZEYNEP AKÇAY'A VERİLMESİNE,-Dahili Davalı Ahmet Soysüllü kendisini bir vekille temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince ve Kadastro Kanunu 31/3 Maddesi nazara alınarak takdiren 4.000,00 TL Avukatlık ücretinin Davacılardan müştereken ve mütelsilen alınarak DAVALI AHMET SOYSÜLLÜ'YE VERİLMESİNE,9-)HMK 333. Maddesi uyarınca artan gider avansının kararın kesinleşmesine müteakip yatıran tarafa İADESİNE,10-)Karar kesinleştiğinde kararın infazına ilişkin işlemlerin gerçekleştirilmesi için dosyanın EREĞLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE GÖNDERİLMESİNE,11-)Karar kesinleştiğinde dosyanın Ereğli Tapu Müdürlüğüne gönderileceği aşamada davaya konu taşınmazlar yönünden "davalıdır" şerhi bulunanların bu şerhlerinin Ereğli Tapu Müdürlüğünce resen kaldırılması için işlem TESİS EDİLMESİNE,12-)Kadastro Kanununun 32. Maddesi uyarınca kararın taraflara RESEN TEBLİĞE ÇIKARILMASINA,Dair, davacı Feridun BALTA, davalı vekili Av. Tevfik Fikret İVGEN, mirasçı vekili Av. Halil TOKSÖZ, davalı Aydın CİVCİK, dahili davacı Doğan PALTA , dahili davacı Fadime DEMİRCİ, mirasçı Kafiye ERKOL, dahili davacı Lütfiye BULUT, mirasçı Makbule PATLAR, dahili davacı Mustafa BALTA, mirasçı Sabahattin KUMCU, dahili davacı Şadi BALTA, davalı Naciye TEKİN dahili davalı vekili Av. Serap ULUSOY yüzlerine karşı diğer tarafların yokluğunda verilen iş bu kararın taraflara tebliğinden itibaren HMK 373/4 ve geçici madde 3/2 gereği 15 gün içerisinde Mahkememize veya bulunulan yer Kadastro Mahkemesine (bulunulan yerde Kadastro Mahkemesi yok ise mahkememize gönderilmek üzere denk mahkemeye dilekçe verilerek) verilecek dilekçe ya da tutanağa geçirmek şartıyla zabıt katibine beyanda bulunularak beyan ve imzanın hakime onaylatılması suretiyle Yargıtay'a TEMYİZ kanun yolu açık olmakve tebliğ yerine geçmek üzere son ilan tarihinden itibaren 7 gün sonra yapılmış sayılacağı ihtar olunur. #ilangovtr Basın no ILN02484083 (Kaynak: CNN)