Şirket, Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), nitelikli yatırımcılara minimum 100 bin liralık katılım payı ile gayrimenkul proje gelirine ortaklık sağlıyor. Tera Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, kurumsal ve bireysel tüm nitelikli yatırımcılara hitap eden TN1’in ilk projesinin Sancaktepe’deki Sancak Dora olacağını belirterek, “Sancak Dora Projesi, yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerinde 218 bağımsız bölümden oluşuyor. Özellikle biz yeni projeleri TN1’e dahil ederek sürekliliği olan bir fon oluşturacağız” dedi.
HER GÜN ALIMA AÇIK
Toplam 250 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüyle mevduat banka grupları dışındaki portföy yönetim şirketleri içinde ilk sırada yer aldıklarını dile getiren Tezmen, şunları söyledi: “Diğer GYF’ler genelde belirli dönemlerde alım satıma açık. Bizim fon TN1, her gün alıma açık olacak. Biz katılım tutarını düşük tuttuk. Yatırımcı operasyonel hiçbir yük almadan, bir gayrimenkul projesinin hem yatırımcısı hem ortağı oluyor. Yatırımcı arsa alımından projenin satışına kadar olan tüm sürecin kazancına ortak oluyor. Hem proje geliştirme kârı hem de konut satışı geliri elde ediyor.”
BÜYÜKLÜK 3 MİLYAR TL
Sancak Dora projesinin büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olacağına da dikkat çeken Tezmen, “18 ay gibi kısa sürede projeyi tamamlamayı hedefliyoruz. 100 bin TL’si olan nitelikli yatırımcılar alım talimatı verdiğinde işlem ertesi gün gerçekleşecek. Fondan 2 yıl öncesinde çıkan yatırımcılardan yasal düzenlemeler dahilinde yüzde 17.5 stopaj vergisi alınırken erken çıkış komisyonu da yüzde 20 olarak belirlendi. Fon 2 yıl elde tutulduğunda ise stopaj sıfırlanıyor” diye konuştu. Verilen bilgiye göre, her ay proje ilerleme raporu hazırlanarak, fonun pay fiyatı güncellenecek. Üçüncü yıldan itibaren de katılımcılara ayrıca kâr payı dağıtılacak.
(Kaynak: CNN)