İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığınca, yapı müteahhitliğini aynı şirketin üstlendiği 4 ada ve parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı değişiklikler yapıldığı iddiasıyla yürütülen soruşturma sürüyor.
Soruşturma kapsamında hazırlanan bilirkişi raporunda, yerinde inceleme yapılan projelere ilişkin tespitlere yer verildi.
Gürpınar Mahallesi'ndeki 1056 ada 8 parsele ilişkin yapı ruhsatına esas projenin Beylikdüzü Belediye Başkanlığı tarafından 5 Ekim 2022'de onaylandığı belirtilen raporda, ancak projedeki aykırılıkların 2023-2024 yılları arasında yeni inşaat olarak yapıldığı ifade edildi.
Raporda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü teknik ekiplerince 9 Ekim 2024'te yerinde inceleme yapılarak, bir kısım aykırılıklar tespit edildiği aktarıldı.
İlk ruhsata esas mimari projeye aykırı eylemlerin 2023'te inşa edildiği kaydedilen raporda, tadilat projesinde giderilmiş gibi gösterilen çatı katı yükseltmeleri, oda genişletilmesi, güneş kırıcıların balkon haline getirilmesi, bodrum katların açığa çıkarılarak yaşam alanı haline getirilmesi gibi uygulamaların yerinde tadilat ruhsatına da aykırı şekilde devam ettiği ve bu haliyle de yapı kullanım izni düzenlendiği anlatıldı.
Raporda, 1056 ada 8 parsel ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün tespit ettiği Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) belgelerinin, Yapı Denetimi Hakkında Kanun hükümlerine aykırı olarak değiştirildiğinin belirlendiği belirtildi.
Bilirkişi raporunda söz konusu işlemle ilgili Beylikdüzü Belediyesi Başkanlığı, yapı denetim firması (Beyazıt Yapı Denetim LTD) ve mimari proje müellifi mimar Hakan Saçık'ın sorumluluğu bulunduğu aktarıldı.
Raporda, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Teknik İnceleme Raporu'na göre, kat planları, vaziyet planı kesitleri ile eksiklikler, mimari proje ve mimari tadilat projesinin onaylanması ile ilgili Beylikdüzü Belediyesi Başkanlığı, İmar Müdürlüğü ve proje onayı ile ilgili personelin sorumluluğu bulunduğu kaydedildi.
Ruhsat eki mimari proje ve tadilat projesine aykırı imalatlar ile ilgili, yapı denetim firması ve denetim personeli, şantiye şefi, yapı müteahhidi, Beylikdüzü Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü personelinin sorumluluğu bulunduğu aktarılan raporda, "Ancak tadilat projesinde, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü ile işbirliği içinde kasti olarak yapılma ihtimali bulunan 'proje çizimleri' ile ilgili (arazi kesitlerinin kaldırılması, bodrum kat planlarının 1/100 ölçekte yer almaması gibi) sorumluluğu değerlendirilmelidir." ifadesine yer verildi.
Raporda, emsal alanını artıran yatak odası genişletilmesi, balkon uzatılması gibi uygulamalar yapıldığı, ruhsat eki projesi ve emsal hesaplarına aykırılıklar bulunduğu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yazısına cevaben resmi yazıda yanıltıcı beyanlardan ötürü imzası bulunan Beylikdüzü Belediye Başkanı adına, başkan yardımcısı Tuncay Demircan'ın sorumluluğu bulunduğu aktarıldı.