Gayrimenkul alıp satacak ya da kiraya verecek vatandaşları doğrudan ilgilendiren yeni düzenlemeler yolda. Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların, fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı emlakçılığın önlenmesi amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) bir dizi değişikliğe hazırlanıyor. Tüm taşınmazların satışı ve kiralanmasında kimlik ve ilan doğrulamasını zorunlu hale getiren EİDS ile manipülatif, sahte ilanların büyük ölçüde engellendiğini söyleyen Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman, Ankara’da önceki gün yapılan TÜMSED 1.Uluslararası Gayrimenkul Sektörünün Geleceği Zirvesi’nde yeni düzenlemeleri anlattı.
YETKİ YETMİYOR SÖZLEŞME ŞART
* Sahte ve yanıltıcı ilanları önlemek için hayata geçirilen EİDS, mal sahibinin ilgili emlak işletmesine e-Devlet’ten ilan yetkisi vermesini zorunlu kılıyor. Yetkilendirme olmadan ilan sitelerine giriş yapılamıyor. İşte yeni dönemde e-Devlet’ten yetki vermek tek başına yeterli olmayacak. “Yetkilendirme sözleşmelerinin de ilan yayınlama izniyle birlikte artık e-Devlet üzerinden bir arada yürütülmesi, entegre edilmesi yönünde bir çalışmamız var” diyen Karaman, “Böylece yetki sözleşmesi iptal edildiğinde ilan da iptal olacak ve yayında kalamayacak. Sektör, birden fazla emlakçıya ilan yetkisi verilebilme izninin teke indirilmesini istiyor. Ama tek yetkinin, küçük işletmeleri olumsuz etkilemesind
Kadir İnanır’ın yeğenleri miras tartışmasına noktayı koydu: “Bizi ilgilendirmiyor”
Paris’te evlenmişti! Itır Esen’den nikah kareleri geldi
Yatırımcı fonu bozup mevduata koştu
Şara'dan New Jersey göndermesi: Golan Tepeleri için Trump'a ne dedi?
SUİSTİMALERİ ÖNLEYECEK ADIM
* Şu an yabancı malik veya tapuda kaydı olmayan (tapusuz) taşınmazlar için işaretleme yapılarak ilan verilebiliyor. Yani bu ilanların, ilan sitelerine eklenmesi için yetkilendirme şartı yok. Son dönemde sektör temsilcileri bu durumun suistimal edildiğini, bu yolla yetki şartının çiğnendiğini belirtiyordu. Bu konuda da bir düzenleme olacağını dile getiren Karaman, “Buna yönelik de tedbir alıyoruz, yakın zamanda uygulamaya girecek. Artık bunlarda da doğrulama yapılacak ve bu ilanlar da kontrolsüz şekilde verilemeyecek” dedi.
GÜVENLİ ÖDEME ERTELENECEK